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退租后没来得及搬东西十多万的字画没了房东:你给多少保管费

作者:admin     发布时间:2022-09-12 11:45 点击数:

  ?现在不少人租房开工作室,经营的项目生意不同,所要考虑的因素也会有所区别。如果是做美容项目,当然希望租房别过于偏僻,人流量大点,对租房的格局也会有所考究。而如果只是做淘宝,或者网站运营等等,人们反而会选择周围环境安静点的租房。由于各种原因提出退租,?租客就要负违约金。杭州的曾女士退租后,发现十多万的字画没了,原来是房东收走了,?对方竟然向她索要保管费。?

  2018年11月6号,杭州的曾女士和好友小高在?西溪润景大厦租了套房做工作室。当时和房东陈大伯签订的合同月租是四千元,租期为一年。押一付一,曾女士租的房子是商住两用的。租了几个月后,曾女士觉得房东的做法和态度让她及其好友感到十分不理解。

  每个月还没到租期,房东就提前找曾女士催要房租。这让曾女士感到十分无语,又不是不还钱,用得着每次都早早催租吗?另外一点,就是房东陈大伯老是坐边上抽烟。曾女士的工作室没人抽烟,只有房东一个人在那里抽。曾女士觉得和房东相处不来,不太融洽。

  曾女士和好友小高商量之后决定和房东提前解约。曾女士是2019年3月底和陈大伯提出的解约,之前交的租费要到4月6号才到期。由于小高当时在上海出差,因此没时间去租房搬走东西。结果11号这天曾女士来到租房一看,之前里面的东西全没了,什么花瓶字画啥的统统不见踪影。而租房也早已有了新的租客。?

  曾女士不见的字画加起来大概价值十几万,全部大概十五份。一些是名家所写,一些是曾女士朋友所写。大多数字画是字画协会成员的作品。曾女士赶紧联系房东,对方当即向她索要保管费。小高表示没让房东保管他的字画,为何要给保管费。

  记者随后打电话联系了房东,对方表示租期未到之前他一直催对方赶紧将东西搬走,对方拖着他也没办法。房东陈大伯:“曾女士当时当着我的面,打电话给她好友小高,说东西不要了。”对此曾女士解释称是小高在出差没法去租房拿。

  房东陈大伯声称不方便赶来,而曾女士则表态愿意支付保管费,不过希望和对方当面进行协商。专业律师表示房东陈大伯的行为是合理的,要保管费也没有错,但是不能漫天要价。曾女?士随后在电话里和房东陈大伯约定了时间,两人将见面进行交谈,希望到时就保管费可以协商达成一致。?

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